Agence Bordeaux
Flory LABEGARIA

Loft sur les quais

BORDEAUX 33000 118.5 M2 1 900 € | RÉF. BORDEAUX-2242EABX
Appeler
Loft sur les quais
33000
BORDEAUX
118.5 m2
Surface
2
Chambres
1 900
Loyer HC

Niché rue Borie, sur les quais, avec une vue directe sur la Garonne, cet appartement duplex de 117m2 loué meublé a été revisité en loft moderne et spacieux.

L’accès se fait par un bel escalier, depuis les parties communes d’un bâtiment en pierre idéalement situé. La pièce de vie de 80m2 met en scène une cuisine américaine ouverte sur l’espace salon, ainsi que la salle à manger et le coin bibliothèque. Les cheminées, les moulures ainsi que les belles hauteurs sous plafond se marient parfaitement avec les volumes plus contemporains, les mezzanines et la clarté du lieu. Une chambre parentale avec salle de bains et wc complètent ce niveau.
A l’étage se trouvent une chambre avec douche, ainsi qu’un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour. Grenier attenant. L’appartement est loué meublé.

A proximité des transports, des commerces et de la vie culturelle Bordelaise, n’hésitez pas à venir découvrir le charme de ce bien rare et unique avec vue imprenable sur la Garonne.

Disponible au 10 janvier 2026

RÉF. BORDEAUX-2242EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 50 €
  • Dépôt de garantie : 3 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 € et 3000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft sur les quais
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Espaces Atypiques
Bordeaux
95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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