Agence Nantes
Françoise Surie

Nantes Triangle d’Or, magnifique loft de 153 m² avec terrasse

NANTES 44000 153 M2 2 500 € | RÉF. 1606

Nantes Triangle d’Or, magnifique loft de 153 m² avec terrasse

NANTES 44000 153 M2 2 500 € | RÉF. 1606
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44000
NANTES
153 m2
Surface
2
Chambres
2 500
Loyer CC

-Bien loué meublé –

Ce superbe Loft de 153 m² habitables a été entièrement rénové en 2019. La terrasse végétalisée et aménagée de 67 m² est sans vis à vis et idéalement exposée. Un havre de paix au sein du Triangle d’or nantais…

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec espace salon et bureau mène vers la master room avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Les WC sont séparés. Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC complètent ce niveau.
Possibilité de dégager une 3ème chambre d’appoint dans le grand espace au rez-de-chaussée.

On découvre ensuite au premier étage une sublime pièce de vie d’environ 60 m2 avec cheminée éthanol et cuisine américaine aménagée et équipée. Le tout étant totalement ouvert sur la terrasse et sa végétation luxuriante.

Un stationnement sur cour intérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Disponible immédiatement.
Bien loué meublé.

Loyer: 2500€/mois charges comprises. Les provisions pour charges d’un montant de 195 euros comprennent 110 euros pour l’entretien des communs et l’accès eau froide, le passage bi-annuel d’un jardinier et l’enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 5410€
Frais d’agence à charge du locataire : 1530 € TTC
Etat des Lieux : 459 € TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au +33 6 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 1606

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Provision sur charges : 195 €
  • Dépôt de garantie : 5 410 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 198 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Triangle d’Or, magnifique loft de 153 m² avec terrasse
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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