Agence Nantes
Hugo Serre

À louer – Appartement 3 pièces 104 m2

NANTES 44000 104 M2 1 402 € | RÉF. 2703
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À louer – Appartement 3 pièces 104 m2
NANTES 44000 104 M2 1 402 € | RÉF. 2703
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44000
NANTES
104 m2
Surface
2
Chambres
1 402
Loyer HC

– Loué nu, Disponible immédiatement –

Situé avenue Camus, à deux pas du Parc de Procé, cet appartement de 104 m² se niche au 3ème étage avec ascenseur de son immeuble.

Ce bien traversant offre une belle luminosité et propose une distribution agréable des volumes. La pièce de vie, généreuse, se compose de deux espaces ouverts permettant de créer un double salon ou un séjour avec coin bureau. Un grand balcon de 21m2 offre un bel espace supplémentaire.

La cuisine indépendante s’ouvre sur un deuxième balcon donnant sur la verdure.

Deux chambres aux beaux volumes, dotées de rangements intérgrés, offrent un confort idéal au quotidien. Une salle d’eau avec douche, un WC séparé et une seconde pièce d’eau complètent l’ensemble.

Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien.

Loyer : 1 402 € / mois hors charges
Charges : 135 € / mois (provision incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes)
Honoraires d’agence : 1 040 € TTC + 312 € TTC pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1 402 €

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : Entre 1900€ et 2630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Hugo SERRE au 07 82 51 75 31
hugo.maisonartus@gmail.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2703

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 3
  • Provision sur charges : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1 402 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 200 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 352 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer – Appartement 3 pièces 104 m2
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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