-Bien loué meublé, disponible immédiatement-

Aux environs des Galeries Lafayette au coeur de Nantes, ce T2 de 61m2 se situe au dernier étage d’une copropriété.

L’appartement se compose d’une vaste entrée ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et divers rangements).
L’espace salon/salle à manger est séparé. Il allie charme de l’ancien et luminosité.

La chambre est fonctionnelle et équipée d’un lit double, d’une commode et d’une penderie. Une salle d’eau et un WC complètent le bien.

Bien entièrement rénové en 2023.
4ème étage sans ascenseur.

Classe énergie D / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 840 € et 1180 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 865€/mois charges comprises (dont 45 euros de provisions pour charges comprenant l’accès eau froide et l’entretien des communs, taxe d’enlèvent des ordures ménagères).

Dépôt de garantie: 1640€
Frais d’agence: 540€ TTC
Etat des Lieux: 182,94€ TTC

Contact: Françoise SURIE au 06 42 00 30 44

CPI : 4401 2021 000 000 025