Situé au cinquième et dernier étage, cet appartement meublé de 108m² en duplex a été rénové en 2021 pour offrir de superbes prestations.

Il offre une magnifique pièce de vie bordée de grandes baies vitrées et ouverte sur une cuisine haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur la Loire, la splendide terrasse de 70m2 exposée plein sud permet de profiter des bains de soleil et de déjeuners ensoleillés. Pour compléter ce niveau, l’appartement comprend également une chambre (ou un bureau) et un wc séparé.

Un bel escalier en bois mène au premier étage qui offre une chambre avec salle d’eau privative, un espace buanderie, et enfin une grande suite parentale avec son dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.

Cet appartement d’exception, à la rénovation très haut de gamme, est situé dans le centre de Nantes, à proximité de tous les commerces et commodités et à 10 min à pied de la gare.

Loyer : 1950 euros / mois CC

Provisions sur charges* : 70€ / mois

Dépôt de garantie : 3760 euros.
Frais de dossier : 1080 euros.
Etat des lieux: 324 euros.

*Accès eau froide, entretien des communs, place de parking, box.

Disponible immédiatement.

Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 780€ et 1110€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Françoise Surie au 06 42 00 30 44