Agence Nantes
Françoise SURIE

Appartement de 100m² avec vue Loire Quai de la Fosse, Nantes

Nantes 44000 100.01 M2 1 200 € | RÉF. 2785
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Appartement de 100m² avec vue Loire Quai de la Fosse, Nantes
Nantes 44000 100.01 M2 1 200 € | RÉF. 2785
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44000
Nantes
100.01 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 200
Loyer CC

Loué vide, disponible de suite,

Situé au coeur du centre-ville de Nantes, sur le Quai de la Fosse, découvrez ce spacieux appartement de 100m² offrant une vue imprenable sur la Loire.
Cet appartement se distingue par son emplacement et la proximité immédiate des commerces, transports et du centre ville.

– Un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la Loire,
– Une cuisine séparée avec arrière-cuisine pratique pour le rangement,
– Une chambre principale ainsi que deux mezzanines pouvant être aménagées selon vos besoins : coin nuit, espace bureau ou coin détente,
– Une salle de bain et un WC indépendant.

Loyer charges comprises : 1200 euros dont 90 euros de charges locatives (Incluant l’accès à l’eau froide, l’entretien des communs, l’entretien de chaudière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.).
DG : 1110 euros
Honoraires agence : 1300 euros incluant 300 euros d’état des lieux.

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1805 € et 2441 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2785

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1 110 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 198 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 43 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 300 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 100m² avec vue Loire Quai de la Fosse, Nantes
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Françoise SURIE
RSAC : 4401 2021 000 000 025 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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