Agence Nantes
Françoise SURIE

Appartement de 60m² (33,51m² loi carrez) Hyper centre de Nantes

Nantes 44000 60 M2 750 € | RÉF. 2769
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Appartement de 60m² (33,51m² loi carrez) Hyper centre de Nantes
Nantes 44000 60 M2 750 € | RÉF. 2769
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44000
Nantes
60 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
750
Loyer CC

Loué meublé, disponible immédiatement

Situé en hyper centre de Nantes, au 5 ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue à 180° sur les monuments emblématiques de la ville et un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et lieux de vie.

Rénové en 2022, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et réfrigérateur).
Un lave-linge, astucieusement installé dans le placard côté salon, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Côté nuit, une chambre cosy dispose de sa salle d’eau avec WC.

Loyer : 730€/mois hors charges
Charges : 20 € par mois (provision avec régularisation annuelle, donnant accès à l’eau froide et l’entretien des parties communes).
Honoraires d’agence : 435 € TTC (dont 100 € TTC pour l’état des lieux).
Dépôt de garantie : 1460 €.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2769

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 20 €
  • Dépôt de garantie : 1 460 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 275 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 275
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 € et 850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 435 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 60m² (33,51m² loi carrez) Hyper centre de Nantes
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Françoise SURIE
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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