Agence Nantes
Hugo Serre

Charmant studio meublé de 31 m² avec vue, Quartier Cité des Congrès

NANTES 44000 31 M2 690 € | RÉF. 2260-2
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Charmant studio meublé de 31 m² avec vue, Quartier Cité des Congrès
NANTES 44000 31 M2 690 € | RÉF. 2260-2
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44000
NANTES
31 m2
Surface
690
Loyer CC

– Loué meublé, disponible début septembre –

Niché au coeur du quartier vivant et recherché de la Cité des Congrès, ce studio de 31 m², entièrement meublé, est situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1988.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine, est aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète ce bien.

À deux pas des transports, commerces et lieux culturels majeurs de Nantes, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour une personne seule ou un couple désireux de vivre dans un quartier dynamique et central.

Loyer : 630€/mois hors charges
Charges : 60 € par mois (provision avec régularisation annuelle).
Honoraires d’agence : 403 € TTC (dont 93 € TTC pour l’état des lieux).
Dépôt de garantie : 1260 €.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Hugo SERRE au 07 82 51 75 31
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2260-2

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 60 €
  • Dépôt de garantie : 1 260 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 630 € et 890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 403 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio meublé de 31 m² avec vue, Quartier Cité des Congrès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Hugo Serre
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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