Maison d’exception 146 m² au cœur de la ville

-Disponible à la colocation également-

Située dans la prestigieuse résidence Cour Bastille, cette maison de 146 m² séduit par sa généreuse superficie, la qualité de ses finitions et son emplacement idéal en plein centre de Nantes.
Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées baignent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne.
Le logement dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie complètent cette maison parfaitement pensée pour la vie familiale.
À l’extérieur, le jardin clos de 187 m² offre une terrasse de 86 m² et un abri de jardin, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Un triple stationnement en sous-sol sécurisé est également inclus, un vrai luxe en centre-ville.
À quelques pas de la Place Graslin, de Cour Cambronne et du boulevard Guist’Hau, cette maison combine confort, espace et praticité.

Location meublée
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 036 € – 1 402 €

Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2022: entre 1036€ et 1402€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 2665 €/mois charges comprise (85 euros entretien des communs et places parkings)
Dépôt de garantie: 5160€
Frais d’agence: 1460€ TTC
État des Lieux: 438€ TTC

Contact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65
ou par mail à : francoise.surie@espaces-atypiques.com