Agence Nantes
Françoise SURIE

A louer – Dernier étage avec terrasse de 160 m²

NANTES 44300 125.83 M2 1 975 € | RÉF. 2730
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A louer – Dernier étage avec terrasse de 160 m²
NANTES 44300 125.83 M2 1 975 € | RÉF. 2730
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44300
NANTES
125.83 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 975
Loyer CC

– Disponible le 15 octobre, loué nu –

Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, à proximité du Rond-Point de Paris, cet appartement de 126 m² propose de très belles prestations et un agencement fonctionnel.

Entièrement rénové, il se compose actuellement de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un grand espace de vie lumineux et cuisine équipée et aménagée.

L’appartement bénéficie du chauffage au sol, de la climatisation, d’un dressing, d’un espace buanderie et d’un vaste espace extérieur de 160 m² sans vis-à-vis.

Une vue à 180 degrés sur Nantes s’offre à vous.

Une place de stationnement en sous-sol, un box fermé complètent ce bien.
À proximité des écoles, commerces et transports.

Le chauffage est déjà inclus dans les charges, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, TEOM et entretien des communs.

Disponible à partir du 15 octobre 2025
Bien loué nu

Loyer : 1 695 €/mois hors charges
Charges : 280 €/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires d’agence : 1 625 € TTC (dont 375 € TTC pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1 695 €

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € (basé sur les prix de l’énergie au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 2730

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 10
  • 10 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 280 €
  • Dépôt de garantie : 1 695 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 € et 1940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 625 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer – Dernier étage avec terrasse de 160 m²
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Françoise SURIE
RSAC : CPI : 4401 2021 000 000 025 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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