Déjà loué – Maison avec vue dans le vignoble nantais

-Bien loué meublé, disponible au 11/07/2023-

Perchée à flanc de coteau, cette maison rénovée offre une vue splendide sur la Sèvre.
Elle est agencée sur deux niveaux et propose une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse.

La pièce de vie principale, située au 1er étage, offre de beaux volumes. Elle accueille la salle à manger, le salon et la cuisine équipée et aménagée. Le tout est en double exposition, avec d’un coté une terrasse avec vue sur la nature et la rivière, de l’autre l’accès au jardin.

L’espace nuit se trouve au rez-de-chaussée de la maison et propose trois chambres, une salle de bain et deux pièces complémentaires pouvant faire office de buanderie ou de bureau.

Un joli jardin complète ce bien atypique.
Garage.

L’ensemble est situé à 25 minutes de Nantes et à proximité du bourg du Pallet. La gare SNCF est accessible à pied.

Location meublée.
Libre à partir du 11 juillet 2023

Loyer : 1400 €/mois dont 50 euros de charges (entretien du jardin, de la PAC, Pompe à eau Natarys). TEOM à charge directe des locataires.
Honoraires d’agence : 1488 € TTC (dont 408€ TTC d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 2700 €

Classe énergie C / Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1290€ et 1800€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025