Agence Nantes
Françoise SURIE

Maison de 145m2 dans le château du Plessis Guery au Pallet

LE PALLET 44330 145 M2 1 565 € | RÉF. 1932

Maison de 145m2 dans le château du Plessis Guery au Pallet

LE PALLET 44330 145 M2 1 565 € | RÉF. 1932
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44330
LE PALLET
145 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 565
Loyer CC

Cette maison de 145 m² prend place au sein du chateau du Plessis Guéry, commune du Pallet.

Ce lieu historique a été scindé en deux et vous propose un bien dont la rénovation de grande qualité assure un diagnostic énergétique classé en B!

L’accès se fait par le parc du chateau et mène a une entrée en rez de jardin.
La cheminée monumentale de la première pièce de vie pose le décor. Une cuisine aménagée neuve complète cet espace.
Une deuxième pièce de vie, dans la continuité, servira de salon de lecture/TV ou bien de salle à manger.

L’escalier en bois mène à l’étage ou se trouvent trois chambres sur parquet, avec de beaux éléments de décoration d’époque. Chaque chambre possède une salle d’eau. Un dressing complète la chambre parentale.

Vous pourrez profiter du charme du jardin, clos et paisible, pour des moments de détente. Une grange s’ajoute au bien.

Buanderie au RDC. WC au RDC et 1er étage.

Loyer: 1490€/mois + 75€ de charges incluant l’entretien du jardin.
Dépôt de garantie : 1490€
Frais d’agence à charge du locataire : 1595€ TTC dont 435€ TTC d’état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 020 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65
Carte CPI : 4401 2021 000 000 025

RÉF. 1932

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 75 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 77 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 77
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1020 €

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 145m2 dans le château du Plessis Guery au Pallet
Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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