Maison de bourg au Pallet avec son jardin intimiste

LIBRE FIN DECEMBRE 2025 – LOUEE en NU

Cette maison de bourg de 141m2 a été entièrement rénovée en 2020. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la charmante ville du Pallet, c’est un bien idéal pour une famille.

L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie entièrement décloisonnée accueillant une belle cuisine aménagée avec de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson, un four encastré, une hotte et lave vaisselle. Son îlot central en fait un lieu convivial pour tous les repas. Un poêle à bois réchauffe l’atmosphère en hiver. Cet espace bénéficie aussi d’un accès direct sur le jardin.

En enfilade, on retrouve un salon ouvert sur le jardin. Ce dernier, entièrement clos, propose une terrasse, un espace gazonné et un abri de jardin.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec des espaces de rangement, et d’une salle de bain avec douche à l’italienne, le tout, de très belle facture.

Une lingerie et deux garages, dont l’un permet d’accéder directement à l’intérieur de la maison, complètent ce bien.
Panneaux solaires installés sur le toit pour une consommation d’énergie optimisée.

Tram-Train pour Nantes, Clisson, Les Sables d’Olonne…

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Classe énergie D / Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1950€ et 2680€ par an.

Location nue.
Libre fin décembre 2025

Loyer : 1315€/mois hors charges
Honoraires d’agence : 1339,5 € TTC (dont 211,5 € TTC d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 1315 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65
francoise.surie@espaces-atypiques.com
CPI : 4401 2021 000 000 025