À proximité de la gare de Villefranche sur Saône et de toutes les commodités, c’est au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, piscine et court de tennis, que prend place cet appartement rénové de 96m² carrez ainsi que ses 2 balcons.

L’entrée, pourvue de placards de rangement, mène à un grand salon séjour lumineux disposant d’un accès direct au balcon avec une orientation Ouest, apportant ainsi une atmosphère chaleureuse et ensoleillée, tout en restant au frais grâce à sa climatisation.

La cuisine et sa buanderie attenante bénéficient, quant à elles, d’une vue sur les monts du Beaujolais.

Côté nuit, l’appartement offre deux chambres spacieuses, dont une avec balcon. Celles-ci se partagent une salle de bain avec douche italienne et un toilette séparé. Cet espace est complété d’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.

La localisation en centre-ville à deux pas des commerces et de la gare, la rénovation mais aussi la piscine et le court de tennis de la résidence, promettant de beaux moments de divertissement, sont quelques-uns des atouts de cet appartement.

Un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage électrique.
Appartement climatisé.

Bien loué non meublé.
Disponible immédiatement.

Loyer : 960 € / mois
Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 960 €
Frais de dossier : 1053 € (frais d’EDL inclus)

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1630 € et 2270 € par an.

Contact : Christine – 06 99 62 88 33