Agence Villefranche – Beaujolais
Christine PEREIRA

Élégant appartement au coeur de Villefranche sur Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 48.65 M2 721 € | RÉF. 4079EL-1

Élégant appartement au coeur de Villefranche sur Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 48.65 M2 721 € | RÉF. 4079EL-1
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
48.65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
721
Loyer CC

Idéalement niché au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans un immeuble historique empreint de caractère, cet appartement rénové de 48,65 m² incarne le charme authentique de l’époque.

Dès l’entrée, un hall majestueux dévoile une hauteur sous plafond remarquable et de magnifiques tomettes anciennes préservées, offrant à la demeure une ambiance unique et raffinée.

Par un couloir élégant, l’accès s’ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’un parquet en bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, équipée d’un four et d’une plaque de cuisson, invitant à des moments de convivialité authentique.

Côté nuit, la chambre, spacieuse, tranquille et donnant sur une cour intérieure paisible, offre des nuits sereines. Une belle salle d’eau avec douche et des rangements pratiques complètent cet espace.

En complément, un toilette indépendant ajoute à la fonctionnalité de ce bien.

Sa situation en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, combinée à sa rénovation soignée et à son environnement paisible, font de cet appartement un véritable bien coup de coeur, témoignage du passé historique de Villefranche-sur-Saône,

Chauffage et production d’eau chaude électrique.

Bien loué non meublé.
Caution exigée (Garantie Visale acceptée)
Disponible immédiatement

Loyer : 721 € / mois
dont charges : 26 € / mois
Dépôt de garantie : 695 € (règlement à signature de bail)
Frais de dossier : 170.28 € (règlement à signature de bail)

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 990 € et 1370 € par an.

Contact : Christine – 06 99 62 88 33

RÉF. 4079EL-1

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 522 €
  • Provision sur charges : 26 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990 € et 1370 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 170 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

Espaces Atypiques Villefranche-Beaujolais

 

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble  du nord du Rhone, à Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain. Les agents Espaces Atypiques vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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