Agence Rouen – Le Havre
Claire DUBOT

Maison rénovée avec garage et jardin quartier Jouvenet

ROUEN 76000 117.12 M2 1 680 € | RÉF. 11736EAR
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Maison rénovée avec garage et jardin quartier Jouvenet

ROUEN 76000 117.12 M2 1 680 € | RÉF. 11736EAR
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76000
ROUEN
117.12 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
232 m2
Terrain
1 680
Loyer CC

Idéalement située dans un secteur prisé de Rouen, le quartier Jouvenet, cette élégante maison ancienne en briques, entièrement rénovée avec goût, allie avec finesse le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Le jardin en espalier, véritable écrin de verdure, mène naturellement à une grande terrasse en bois surplombant la ville, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison d’une surface de 117m² au sol et 106m² carrez se développe sur deux niveaux principaux.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée.

À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle d’eau alliant parfaitement ancien et moderne avec douche à l’italienne et mur en briques d’origine, pour une touche authentique.

Un dernier niveau propose un espace indépendant pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau.
Une salle de bains, équipée d’une baignoire, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et invitant à des moments de détente privilégiés face à un panorama d’exception complète ce niveau.

Un atelier indépendant vient enrichir l’ensemble, idéal pour une activité artistique ou un espace de rangement, tandis qu’un garage fermé constitue un atout rare dans ce secteur recherché.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison clé en main séduira les citadins en quête d’un cadre de vie familial, paisible et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 1720€ et 2360 €.

Loué non meublé
Loyer : 1 680 euros/mois
Dépôt de garantie : 1680 euros
Frais de dossier : 1287 euros
Charges: Néant

Contact : Claire 02 78 77 54 13

RÉF. 11736EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 232 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Dépôt de garantie : 1 680 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec garage et jardin quartier Jouvenet
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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