Cet ancien moulin du XIIIème siècle est niché dans un méandre de la Seine, sur la commune d’Hautot-sur-Seine.
Il fût jadis un moulin à vent en bois appartenant à l’Ordre des Templiers.

Dans une grande propriété, le moulin de 103 m² entièrement rénové et meublé propose de belles prestations et un environnement verdoyant. L’entrée ouvre sur la pièce de vie de 36 m² profitant d’une vue sur les champs.

Elle réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée aux tons boisés.
Un espace dînatoire et un agréable salon, équipé d’un poêle à bois réchauffera les soirées hivernales et amènera chaleur et convivialité. Depuis l’entrée, l’escalier hélicoïdale en bois et ferronneries conduit à un premier étage accueillant une mezzanine de 13 m². Cet espace pourra servir de bureau, de coin détente ou laisser libre court à l’imagination.
Ce niveau est complété par une chambre de 14 m² accompagnée d’un rangement intégré, une salle de douches et un wc.

Le second étage quant à lui dessert une nouvelle mezzanine de 7 m², deux chambres de 11 m² chacune avec leur placard intégré. Ce niveau est accompagné d’une salle de douche.

Le moulin se ponctue sur un extérieur privatif permettant de contempler la nature dans un environnement reposant.
Entièrement conçue à l’aide de matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement habitat de charme et art de vie respectueux de l’environnement.
Elle bénéficie notamment d’un système de chauffage par géothermie.

Ce bien atypique dispose d’un atout complémentaire : un local commercial de 120 m² peut-être loué sur cette même propriété.
Avec ses grandes baies vitrées donnant sur la propriété verdoyante, il peut accueillir une entreprise en quête d’un cadre de travail serein et au vert.
Les biens étant fibrés, c’est l’alliance idéale pour combiner vie personnelle apaisée et projet professionnel au vert.

À 30 minutes de Rouen,
À moins de 2 heures de Paris
Proche commerce de proximité

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 972 euros et 1314 euros.

Loué meublé.
Loyer HC: 1 280 euros/mois
Charges : 105 euros/mois (comprenant eau, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 500 euros
Frais de dossier : 1177 TTC dont 321 euros TTC pour l’état des lieux.