Agence Rouen – Le Havre
Claire DUBOT

Local d’activité dans un cadre bucolique

HAUTOT SUR SEINE 76113 131.5 M2 1 771 € | RÉF. 11070EAR
Appeler
Écrire

Local d’activité dans un cadre bucolique

HAUTOT SUR SEINE 76113 131.5 M2 1 771 € | RÉF. 11070EAR
Appeler
Écrire
76113
HAUTOT SUR SEINE
131.5 m2
Surface
1 771
Loyer CC

Dans un écrin de verdure au charme bucolique, un local commercial meublé de 131 m² niché au sein d’un bâtiment en pierre, alliant authenticité et fonctionnalité. Ce lieu singulier propose un vaste open space baigné de lumière de 90,5 m², idéal pour un travail collaboratif, ainsi que deux bureaux indépendants de 14,85 m² et 17,83 m², propices à la concentration et à la confidentialité.

Le local comprend également un dégagement, un sanitaire indépendant et une kitchenette entièrement équipée avec réfrigérateur et micro-ondes, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs ou vos clients.

En complément, un ancien moulin meublé, comprenant trois chambres, est disponible à la location pour loger vos salariés dans un cadre paisible, à quelques pas de leur lieu de travail.

Un lieu singulier, inspirant et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

À 30 minutes de Rouen,
À moins de 2 heures de Paris
Proche commerce de proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 182€.

Montant du loyer: 1500€ HC / mois
Montant des charges : 270€ / mois comprenant: l’eau (chaude et froide), le chauffage, l’entretien du jardin et la taxe des ordures ménagères, l’électricité.
Dépôt de garantie: 4500€
Frais de dossier : 5400€
Bail commercial. Local destiné à un usage de bureaux exclusivement
Local libre à partir du 2 juin 2025

RÉF. 11070EAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • Stationnement : 4 places
  • Provision sur charges : 270 €
  • Dépôt de garantie : 4 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 162
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 5 400 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d’activité dans un cadre bucolique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Claire DUBOT
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire