Duplex avec vue sur le Port de Nice

06000
Nice - Le Port
1 370 000 €
175 m²
Réf. : 296EAM

 Description

Ce duplex aérien de 175 m² habitable, 157 m² loi carrez, surplombe le port de Nice et profite de la vue sur la place de l’île de beauté et l’horizon depuis le dernier étage d’un bel immeuble vernaculaire.

L’appartement a été entièrement revisité pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne au coeur du patrimoine architectural du port, traversée de jeux de lumière relayés par le bois, le marbre et l’ardoise.

Le vaste espace de vie est composé d’un double salon cathédral avec une double hauteur longitudinale. Une chambre en suite complète ce premier niveau. L’étage supérieur est dédié aux espaces nuit avec trois chambres et trois salles de bain. Un garage fermé vient parfaire les atouts de cette habitation qui associe modernité, histoire et panorama.

À proximité immédiate de tous commerces, du port, ainsi que de la futur ligne 2 de tramway en direction de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.

 Contact

Jonathan

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2373 €
25 lots de copropriété
Charges annuelles : 3086 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 245
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 47
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
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