Pavillon bourgeois revisité et ses dépendances

06400
Cannes
1 490 000 €
210 m²
Réf. : 346EAM

 Description

Idéalement située au calme dans le quartier de Montrose, non loin du château de Soraya, cette villa bourgeoise de 175 m² et dépendances fût bâtie à l’origine pour le compte d’une princesse russe, en 1905, sur 750 m² de parcelle.

Au fil du temps, les deux niveaux de la bâtisse et les annexes ont été repensés par ses propriétaires, sensibles au caractère majestueux de la maison, dont la rénovation a su conserver les éléments d’origine en alliant le confort d’un habitat moderne.

De plain-pied, les espaces à vivre sont distribués en enfilade, avec le salon et la cuisine, la salle à manger et un salon de repos. Un dressing et une salle d’eau s’ajoutent sur ce premier plan. Une chambre de maître prend place au niveau supérieur, et se partagent l’étage avec un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi que la buanderie. Accolé à la maison, un appartement indépendant avec une loggia qui profite d’un aperçu sur la mer.  Un second espace indépendant prend place sur la parcelle. Un grand garage fermé, trois places de stationnement et deux caves complètent les atouts de cette bâtisse au charme d’antan. Possibilité d’insérer une piscine sur le terrain.

A 7 minutes des plages et des commerces du centre de Cannes, à 30 minutes de l’aéroport de Nice-Côte d’Azur.

 Contact

Antony

  Informations complémentaires

9 pièces
3/4 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 750m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 141
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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