villa d’architecte nichée dans la zone préservée de Natura 2000

83550
Vidauban
798 000 €
292 m²
Réf. : 2337

 Description

cette villa d’architecte développe un intérieur contemporain de 198 m2 et prêt de 100 m2 d’annexes, érigée sur un jardin arboré et paysagé de 4000m2 bordé de la zone préservée Natura 2000. Au calme absolu, à cinq du village de Vidauban idéalement placé entre Sainte Maxime et Saint Raphael.

La  pièce à vivre au caractère très singulier avec son espace bar et ses tableaux de verdure offerts par les baies vitrées de toute part, s’ouvre sur une terrasse couverte qui borde la piscine à débordement de 8×5 avec son pool house et cuisine d’été.                                                                                                                                                                                               Le jardin dessiné et paysagé se mêle à la nature environnante qui apporte au lieu une grande sérénité.                       La cuisine équipée s’ouvre elle aussi sur la terrasse couverte.

Deux suites avec salle d’eau, et dressing profitent d’une terrasse sur le jardin. Une buanderie et un garage carrelé pouvant être transformé en troisième suites complètent ce niveau de plein pied.

L’étage dessert un bureau en mezzanine deux chambres une salle d’eau et l’un des quatre wc.

Cette villa offre de belles prestations aux finitions achevées et une domotique fonctionnelle. Elle peut être vendue meublée.

Climatisation gainée, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, alarme.

A 1 heure de Saint Tropez, 10 minutes de la gare TGV et 1 heure de l’aéroport de Nice.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 4000m2
Taxe foncière : 2549 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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