ancienne verrerie du XVIIème siècle réhabilitée

83600
Bagnols en foret, Fréjus Saint Raphael
945 000 €
250 m²
Réf. : 0030EV

 Description

Cette ancienne verrerie de 1642 a été entièrement restaurée par des compagnons du devoir avec des matériaux authentiques de l’époque pour lui préserver son âme d’autrefois. L’alliance du modernisme apporte charme et confort à ce lieu unique.
Cette demeure de 200 m2 et sont agrandissement de 50 m2 fait dans les règles de l’art, se place au calme absolu d’un terrain de 2836 m2 sans vis à vis, à Bagnols en Forets proche de Fréjus Saint Raphael.
La villa fut refaite en pierres du Sinaï pour les sols, le plan de travail, et les éviers de la cuisine et des salles de bain ; Cette pierre rare lui donne le reflet à la fois prestige et épuré des villas contemporaines.
Une vaste pièce à vivre s’ouvre en baies de 4 m et 2,80 m sur une terrasse couverte de 42 m2 au ton de l’environnement. Le jardin accueille une piscine au chlore 11 X4,20 enveloppée d’une terrasse plein sud.
La cuisine séparée, entièrement équipée, descend sur un ancien four à verre réhabilité en cave à vin.
Une suite parentale de 17 m2 avec salle de bain et douche à l’italienne s’ouvre sur le jardin et la piscine.
L’étage reçoit deux chambres mansardées et une salle d’eau, et à l’écart une quatrième chambre en suite de 22 m2 au plafond cathédral avec salle d’eau.
En dépendance un studio de 25 m2 apporte une cinquième chambre en suite avec sa salle d’eau.
Un double garage de 50 m2, deux autres fours à verre servent de remise ou garage à motos et achèvent ce bien d’exception doté d’une grande singularité dans un confort design et fonctionnel.
la villa est équipée d’un système informatique RJ 45 (haut débit)
d’un forage, d’un puits, d’une climatisation réversible dans chaque pièce, et se place en bordure d’une zone naturelle protégée.

Cette villa est très bien placée, Proche de Fréjus Saint Raphael et de leurs plages à 20 mn,  25 minutes du TGV et l’aéroport de Nice en 1 heure.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432390987

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 2836m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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