hotel particulier d’architecte grand standing

83120
Sainte Maxime
2 800 000 €
330 m²
Réf. : 2226

 Description

Cette somptueuse maison d’architecte de 2008 au caractère d’hôtel particulier a été aménagé par une architecte d’intérieure qui a su mettre en valeur chaque espace dans des prestations grand luxe, avec un choix de matériaux nobles et singulier qui offre un environnement des plus chaleureux, tournée sur la vue mer d’exception.                          Ce cocon de 320 m2 est érigé sur quatre niveaux avec ascenseur, au cœur de la ville de Sainte Maxime, dans un quartier calme à 3 minutes à pieds du centre, du port et des plages de sable blanc.

L’acceuil donne le ton du lieu avec son hall dans l’esprit galerie d’art, il dessert le garage, une double suite avec son salon et sa grande terrasse qui lui apporte le charme et l’indépendance, un dressing et deux salles d’eau avec douche à l’italienne.

L’ascenseur dessert les étages supérieurs, avec au premier la chambre de maître au mur de verre qui s’ouvre sur une vaste terrasse à la vue mer époustouflante qui inonde la pièce. Un grand dressing traversant mène à la salle de bain et douche à l’italienne.

Le second propose bel espace de vie au toit cathédrale avec son home cinéma en mezzanine qui renforce le caractère de la pièce. Les baies vitrées sur la hauteur totale de 3m60 s’ouvrent sur une terrasse de prêt de 30 m2 pour profiter de l’imprenable vue mer et d’une vie extérieure. Une cuisine équipée, attenante, avec le choix des matériaux de prestige en font l’une des pièces maîtresse dans ce lieu d’exception.

Pour sublimer l’ensemble le rez de jardin  propose une suite avec salle d’eau pouvant être un salon qui s’ouvre sur la terrasse avec son bassin à contre courant enveloppé dans ses murs végétalisés. Un bureau s’ouvre également sur cette belle terrasse en bois exotique. Un bureau, une cave, une buanderie et une salle de rangement complètent ce niveau.

Idéalement située à 5 minutes du centre ville et des plages de sable blanc de la Nartelle. Sainte Maxime se place dans le Golfe de Saint Tropez à 45 minutes de l’aéroport de Nice et 40 minutes de la gare TGV de Saint Raphael.

 

 

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

7 pièces
5/6 chambres
6 salles de bain
Etage : 4
Espace extérieur : 130m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain