LOFTS DANS MAISON BOURGEOISE AVEC TERRASSE PAYSAGEE

83570
Carces
380 m²
Réf. : 1971

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Construite au 19e siècle par le plus célèbre vigneron de Carces, cette maison bourgeoise de 380 m2 faisait la fierté de ce négociant à l’image de sa réussite. Des vestiges de foudres résident encore en sa cave.

L’ancien espace commercial de ce négociant a été réaménagé en un immense atelier de 125m2 aux charmes authentiques des hauts plafonds voutés relevés par son sol en béton enduit. Cet espace commercial, avec sa double porte vitrée s’ouvrant sur la rue, peut faire office de galerie d’art, d’un vaste garage pour voitures de collections, d’un atelier artisanal, mais offre aussi un vertueux potentiel d’aménagement en loft.

Au même niveau, desservi par une belle entrée aux allures provençales du 18ème siècle, un studio de 38 m2 aux grandes fenêtres s’ouvrant sur la rue pourrait être aménagé.

Au premier étage un appartement de 132 m2 bénéficie de grands volumes à l’esprit haussmannien. Une belle pièce à vivre de 50 m2 a été rajeunie par son plancher en pin massif, sa cuisine ouverte au charme rétro, complétée d’une arrière cuisine. Cet ensemble, est sublimé par sa terrasse luxuriante en bois exotique.

Deux belles chambres de 22 et 25 m2 communiquent par une troisième chambre de 10 m2 qui pourrait être transformée en dressing où buanderie. Une grande salle de bain avec dressing de 15 m2 et une autre de 8 m2 suggèrent également la possibilité de séparer ce niveau en deux appartements.

Au deuxième étage une double chambre parentale de 35 m2 avec sa salle d’eau de 10 m2 et son wc peut être réaménagée en studio.

Un Magnifique plateau de 160 m2 en duplex optimise la réhabilitation de cette maison de ville.

En 2000 l’électricité, la plomberie et le chauffage ont bénéficié de travaux de rénovations.

Carces s’enroule en colimaçon autour de son château médiéval et fait sa renommée  par son lac de plus de 100 hectares et ses 8 km de rives.

Cette commune, est située au cœur du département du Var, le poumon de la Provence verte, avec sa nature préservée. A une heure de l’aéroport de Nice, 30 minutes d’Aix en Provence et de Cannes, 40 minutes de Saint Tropez.

  Informations complémentaires

9 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 50m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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