maison rénovée dans un ancien hameau de pécheur

83400
Hyères, La Capte
465 000 €
138 m²
Réf. : 2137

 Description

Au cœur de La Capte à 2 minutes à pieds de son port et de ses plages, cette maison de caractère de 90 m2  avec une dépendance de 48 m2  est érigé sur un terrain de 287 m2 au style singulier offrant une invitation au voyage.

L’entrée se fait par le première étage, une vaste pièce de vie s’articule autour de son poêle à bois, pour offrir un cachet d’authenticité, il s’oppose à la touche de modernisme apporté par les carreaux de verre de la cuisine ouverte, entièrement équipée, et l’escalier suspendu du salon, pour former un ensemble au charme chaleureux. L’ouverture sur une belle terrasse paysagée confirme la singularité du lieu.

Une chambre et une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne aux matériaux de qualités dans un esprit contemporain, complètent ce niveau.

Le bel escalier suspendu a été édifié sur mesure, il nous mène à un espace nuit mansardée proposant une grande chambre un espace dressing et une chambre d’appoint.

La dépendance au niveau inférieur, s’ouvre sur la cuisine équipée, un coin salon, complété d’ une chambre et d’une salle d’eau attenante. Elle profite d’une deuxième terrasse aménagée avec goût et de nombreux rangements.

L’habitation principale est chauffée par son poêle et dispose de la climatisation sur les deux étages. L’annexe est chauffée est chauffée et climatisée.

Bail  emphytéotique courant jusqu’en 2049

 

 Contact

Christophe
+
Agent Commercial N° RSAC : 2017AC00209

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 287m2
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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