villa californienne à proximité des plages

83370
Saint Aygulf
895 000 €
168 m²
Réf. : 2109

 Description

A cinq minutes des plages et du centre de Saint Aygulf, Cette villa neuve, californienne aux allures chaleureuses de 168 m2 prend place sur un terrain paysagé de 795 m2.

Une architecture aux lignes épurées, des matériaux et des finitions de qualités, apportent à cet ensemble une singularité de caractère.

La pièce à vivre avec sa cheminée design et sa cuisine équipée faite sur mesure propose une ambiance lumineuse, et chaleureuse dans le souci du détail avec une décoration intérieure très achevée.  Elle s’ouvre en galandage sur une terrasse avec piscine et salle d’eau extérieur.

Les sols intérieurs et extérieurs en carreaux imitation bois complètent la personnalité du lieu.

L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec double dressing, salle de bain et douche à l’italienne, et de deux chambres et d’une salle d’eau pour achever ce niveau.

Le niveau inférieur offre une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un garage complètent cette villa dont les extérieurs, dès l’entrée, sont paysagés avec gout, gardent l’esprit méditerranéen aux arbres fruitiers et palmiers.

Le toit terrasse peut s’habilité en créant un escalier extérieur et profiter d’une vue dominante dégagé.

Saint Aygulf se place à 15 minutes de Fréjus St Raphael et son TGV et à 45 minutes de l’aéroport de Nice.

 

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 795m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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