villa californienne de prestige vue mer contemplative

83370
Saint Aygulf
2 190 000 €
360 m²
Réf. : 0065EV

 Description

cette villa californienne développe 360 m2 d’un grand prestige, érigée en 2019 neuve, sur un terrain dominant de 800 m2, elle offre une exceptionnelle vue mer à 180° jusqu’à la baie d’Agay au calme de Saint-Aygulf.

Cette demeure reprend les codes d’architectures purement contemporains avec ses lignes pures et ses ouvertures en galandage de toute part, pour créer une vie dedans dehors tournée sur la méditerranée en plein sud. Le choix des matériaux nobles jumelés au design dessiné crée une atmosphère proche de la perfection.

Une vaste pièce de vie de 68 m2 se prolonge d’une cuisine italienne équipée dans une décoration des plus modernes, elle s’ouvre en façade de verre sur la terrasse dominante pour profiter du grand bleu. Un puy de lumière au sol permet d’apprécier la cave à vin digne d’un restaurateur et pensée pour des soirées de dégustations.  Des terrasses en bois exotique enveloppent la maison, elles sont rehaussées de claustras pour former un ensemble chaleureux avec un coin pool house.

Une suite parentale avec salle de bain profite de cette vue enivrante avec une terrasse plein sud.

En rez de jardin la piscine miroir au sel de 9×3,50, chauffée, offre un bel espace de détente avec terrasse, douche et wc.  une seconde suite avec salle d’eau wc, deux chambres, une salle d’eau, et un wc complètent l’espace nuit. Une magnifique cave à vin et son salon de réception, une salle de jeu ou de sport et un home cinéma baignent cette villa dans l’excellence.

Le jardin paysagé orne la villa dans une parfaite  harmonie, Un double garage, un atelier,  une buanderie achèvent ce bien d’une rare qualité.

Climatisation réversible gainée, volets électriques à fermeture centralisé, alarme domotisée, tout à l’égout, etc.. Tout est pensé pour apporter un grand confort de vie.

 

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432390987

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 800m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain