VILLA CALIFORNIENNE REVISITEE EN LOFT CONTEMPORAIN

83700
Saint Raphael
645 000 €
150 m²
Réf. : 2007

 Description

Au calme d’un quartier résidentiel de Valescure à Saint Raphael, cette villa californienne de 150 m2 sans vis-à-vis, profite d’un beau jardin paysagé avec piscine avec nage à contrecourant.

Cette villa a été entièrement revisitée en 2010 et prend des allures intérieures contemporaines. L’appartement principal de 83 m2 avec sa belle terrasse dominante plein sud sur jardin offre une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée des plus singulière aux matériaux de qualités. Son plan de travail et son ilot central en béton poli hydrofugé cintré par un acier brossé apporte le caractère loft à cet espace, rehaussé par son escalier en colimaçon. Deux chambres avec dressing donnent sur la terrasse. Un bureau et une salle de bain complètent cet étage.

Communicant par l’escalier central, le deuxième appartement de 42m2, donne sur le jardin avec sa belle piscine de 6,5 X 4,5 M. Il s’agrémente d’un espace de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau.

A l’opposé du jardin dans un soucis de discrétion, un loft de 25 m2 s’enrichit de sa grande terrasse ensoleillée de 85m2.

Ces deux appartements apportent une belle indépendance à de grands enfants où une rentabilité assurée avec une location saisonnière où annuelle.

L’espace extérieur avec portail électrique est achevé avec sa buanderie, son atelier et son abri voiture.

A 5 minutes des plages et du cœur de Saint Raphael avec sa gare TGV, et à 40 minutes de l’aéroport de Nice.

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 500m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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