Villa contemporaine avec vue dominante

83300
Draguignan
695 000 €
300 m²
Réf. : 2010

 Description

Cette villa de 190 m2 et 140 m2 d’annexes surplombe le canton de Draguignan et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis.

Sa structure s’impose dans des lignes droites et épurées résolument contemporaines où l’architecte offre un espace de vie où l’intérieur et l’extérieur se confondent. Les baies vitrées se soustraient en galandage et offrent une vue dominante plein sud, dans la sérénité d’une terrasse aux allures exotiques.

Le caractère de cette villa réside dans le goût des volumes très singuliers, avec sa suite parentale cristalline de 50 m2 au design moderne et raffiné profitant de la vue et du ciel étoilé.

Sa vaste pièce à vivre en L avec sa cuisine équipée en laque blanche qui reflète la luminosité de l’espace. Au même niveau une deuxième suite parentale plus modeste s’ouvre sur la terrasse avec piscine.

Un ascenseur dessert deux niveaux et descend sur les nombreuses dépendances du sous-sol.

Un studio de 27 m2 agencé avec gout, pouvant s’ouvrir sur l’autre chambre jumelée pour créer un appartement indépendant de 50 m2.

Une lingerie et un beau garage de 67 m2 complètent ce niveau.

Dans un charme montagnard un chalet bois agencé en deux pièces, à la climatisation réversible, s’intègre discrètement dans son environnement naturel, et propose avec le studio une belle rentabilité locative.

Cette villa profite de prestations haut de gamme avec des installations très sophistiqués en chauffage et climatisation par le sol et par ses doubles plafonds. L’aspiration centralisée complète sa robotisation.

Les vastes terrasses extérieures aux charmes exotiques invitent à la convivialité avec sa piscine à débordement complété de son pool house ombragé, et d’un coin paisible au jardin japonais avec son bassin aux poissons tropicaux.

A 5 minutes du centre-ville, 15 minutes de la gare TGV, et à 1 heure de l’aéroport de Nice.

 

 

 

 

 Contact

Anita
+
N° RSAC : 432 390 987 - Draguignan

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1500m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain