villa d’architecte au caractère fort

83580
Roquebrune sur Argens
790 000 €
230 m²
Réf. : 0036EV

 Description

Cette villa d’architecte de 230 m2 dans un esprit duplex inversé est pleine d’authenticité et de caractère. Érigée sur un jardin méditerranéen de 1200 m2 elle profite d’une vue dominante sur les Maures et le rocher de Roquebrune, au calme absolu dans le quartier prisé de la Bouverie à Roquebrune Sur Argens.

L’entrée de la villa donne le ton avec ses sols en terre cuite de Salerne et ses ferronneries artisanales que l’on retrouve dans la maison. Ce niveau dessert un garage aménagé et une suite avec sa salle d’eau et son solarium qui profite de la superbe vue.

Un bel escalier descend dans la pièce de vie organisée en L, avec sa cuisine équipée, l’ensemble s’ouvre sur les terrasses couvertes et le pool house qui enveloppent la piscine chauffée, et profite de la vue dominante. Une marche sépare le salon bibliothèque ce qui lui donne un cote confiné très chaleureux. La cheminée rehausse le caractère de la pièce.

Un couloir mène à l’espace nuit avec une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle d’eau.

Une cave à vin, un cave, un portail électrique, garage, abris voiture, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, chauffage électrique, alarme, tout est prévu pour apporter le confort de vie. La villa est sur vide sanitaire et au tout à l’égout.

Roquebrune se place proche des plages de Saint Aygulf et de Fréjus Saint Raphael, une gare à 15mn et l’aéroport à 45mn.

 

 

 Contact

Anita
+
Agent Commercial N° RSAC : 432390987

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1200m2
Taxe foncière : 1950 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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