Dépendance d’un ancien hôtel rénovée

73100
Brison-Saint-Innocent
365 000 €
110 m²
Réf. : 630EA

 Description

C’est sur la commune de Brison-Saint-Innocent que se situe cette maison datant de 1955 et résultant de la rénovation d’une ancienne dépendance d’hôtel. Cette propriété d’environ 110m² se répartit sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée chaleureux mène au premier étage et à une pièce à vivre de 54m² ornée d’un très beau plafond à la française. Grâce à une rénovation de 2014, la décoration contemporaine aux accents industriels apporte une touche de modernité à l’ensemble.
La cuisine, quant à elle, est ouverte sur la pièce à vivre. Pourvue d’un ilôt central, elle est également équipée d’électroménager de qualité.
Directement accessible depuis la salle à manger attenante à la cuisine, la terrasse de 40m² exposée Sud-Est côté jardin profite tantôt du soleil, tantôt de la fraîcheur selon le moment de la journée.
L’accès au deuxième étage se fait par un escalier en inox et bronze vieilli qui s’élève jusqu’à la mezzanine. Celle-ci se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec douche italienne.
Un espace aménageable de 40m² sous la terrasse offre la possibilité d’agrandir la maison ou d’envisager un petit appartement donnant sur le jardin.
Le jardin de 1070m², arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, est agrémenté de deux mazots savoyards tout-à-fait charmants qui raviront les petits et les grands.
Un garage double vient compléter les belles prestations de cette maison située au bord du lac du Bourget, à 15 mn du centre d’Aix-Les-Bains.

 Contact

Cathy

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 1070m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 202
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 41
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
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Immobilier contemporain