Maison 1900 rénovée avec piscine

73100
Aix-les-Bains
895 000 €
270 m²
Réf. : 724EA

 Description

Cette superbe maison a été édifiée en 1904 sur un terrain de 1800m² et propose environ 270m² habitables sur trois niveaux.

Les extérieurs sont enchanteurs. Devant la bâtisse de caractère encadrée par ses deux tourelles carrées, les terrasses, la piscine et le jardin paysager laissent présager d’agréables moments conviviaux.

Dès l’entrée de la maison franchie, le ton est donné : cette bâtisse du début du XXème siècle a su conserver tout son caractère grâce à une audacieuse rénovation contemporaine jouant avec les codes.

Le rez-de-chaussée présente ainsi une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dînatoire, une salle à manger sous un plafond à la française peint et enfin un très vaste et chaleureux salon double sur un fantastique parquet d’époque.
La distribution 1900 a été largement décloisonnée pour mettre en valeur les volumes de la maison, soulignés par une décoration choisie mêlant les styles, les couleurs et les époques dans une surprenante cohérence.

Le bel escalier bois tournant et son garde-corps 1900 permettent l’accès aux étages sur lesquels les espaces nuit sont répartis.

Le niveau supérieur accueille deux vastes chambres sur parquet massif dont une suite avec sa salle de bain complète ainsi qu’un bureau séparé avec dressing.

Le second étage propose trois belles chambres de caractère supplémentaires dont deux avec salle d’eau.

Une grande cave, une cave à vin ainsi qu’un parking pour plusieurs voitures viennent compléter les prestations de cette singulière maison au caractère indéniable.

 

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482 964 020 Annecy

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1800m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 196
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 46
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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Immobilier contemporain