Maison à l’extension contemporaine avec vue lac et montagnes

73420
Drumettaz-Clarafond
1 290 000 €
282 m²
Réf. : 273EA

 Description

C’est sur la commune de Drumettaz-Clarafond, à 10min du centre d’Aix les Bains et 30min d’Annecy, que sont implantées cette maison et son extension contemporaine, sur un terrain de plus de 3.000 m² bénéficiant d’une belle vue lac et montagnes.

Sur près de 300m², l’habitation joue entre volumes, luminosité et matériaux nobles. La vaste pièce de vie est largement ouverte sur l’extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées toute hauteur et abrite les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Au centre de cet espace à vivre, la cheminée vient réchauffer l’ensemble de cet agréable volume tourné, d’un côté vers la vue imprenable et la première terrasse abritée située devant les baies vitrées, et d’un autre côté, vers le jardin et sa seconde terrasse couverte abritant la cuisine d’été devant la piscine.

Ce niveau est complété par la première partie du coin nuit composée d’une salle d’eau et de trois chambres. A l’étage, se trouvent encore deux suites et un bureau.

En sous-sol, un bel espace salle de jeux pourrait aisément accueillir un billard et précède un salon home cinéma intimiste.

Lignes résolument contemporaines, agréable jardin paysager et vue impressionnante sur tout le bassin Aixois sont les principaux traits de caractère de cette habitation aux prestations irréprochables.

Aire de stationnement.

 Contact

Eric
+
N° RSAC : 482694020 Annecy

  Informations complémentaires

7 pièces
6 chambres
4 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 3050m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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Immobilier contemporain