Maison de maître avec vue lac et montagne

73000
Chambéry Ouest
995 000 €
300 m²
Réf. : 727EA

 Description

C’est à proximité du centre de Chambéry que se situe cette élégante maison bourgeoise de 300 m² avec piscine, implantée sur un parc aux arbres centenaires d’environ 6 500 m².

L’accès se fait par une spacieuse entrée qui donne le ton : un magnifique escalier en noyer menant aux étages, de nombreux rangements et des volumes généreux. Un vaste bureau traversant mène au salon pourvu d’un beau parquet massif, et très lumineux grâce à sa triple exposition. Une vue entre montagnes et lac confère un côté apaisant à cette pièce de vie chaleureuse où prend place une grande bibliothèque.

Sur l’autre versant de la maison se tient une magnifique salle à manger avec plafond à la française et cheminée, que jouxte une très belle cuisine indépendante et ses annexes, installées sous d’anciennes voûtes. Toutes ces pièces du premier niveau jouissent d’un accès direct au jardin invitant à la convivialité à l’ombre des majestueux arbres du parc, et à la détente autour de la piscine centrale.

Au premier étage, deux vastes et lumineuses chambres aux teintes douces bénéficient chacune d’un très beau parquet massif, d’une grande terrasse avec vue et sans vis-à-vis, et d’une salle de bain avec baignoire. Un dégagement discret cache un escalier permettant l’accès à l’étage supérieur.

Ce troisième niveau comprend trois chambres dont l’une est installée sous une charpente apparente qui lui confère un charme indéniable. Une salle de bain compète ce niveau.

Sous les combles, un espace mansardé peut être imaginé en salle de jeux, salon TV, dortoir ou encore en un atelier d’artiste.

Un double garage discret, de petites dépendances de rangement, un four à pizza et une grande cave voutée complètent les prestations de cette belle demeure chargée d’histoire, et qui ne demande qu’à resplendir de nouveau grâce à une rénovation extérieure.

 Contact

Aurélie
+
Agent Commercial N° RSAC : 854 016 623 Chambéry

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 6500m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 240
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 58
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain