Située au cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Bourg-en-Bresse, cette splendide maison de style des années 70, d’une superficie de 221 m², offre un mariage parfait entre l’élégance rétro et le potentiel contemporain. Nichée sur un généreux terrain de 2000 m2 agrémenté d’une piscine, cette propriété saura séduire les amateurs d’espace.

Conçue et dessinée par l’ancien propriétaire, cette construction offre des lignes architecturales uniques épurées offrant un cachet indéniable.

L’entrée, au rez-de-chaussée, permet l’accès à une cuisine d’été ainsi qu’à une chambre ouverte sur l’extérieur.
Une majestueuse montée d’escalier conduit à l’étage, composé d’une cuisine séparée avec accès à une grande pièce de vie disposant de larges ouvertures sur la terrasse, offrant  ainsi un espace généreux et accueillant pour la vie de famille ou les réceptions entre amis.

Un grand bureau pour les télétravailleurs fait la liaison avec l’espace nuit ou trois grandes chambres se partageant une salle de bains.

Le jardin bien entretenu avec sa piscine, parfait pour se détendre et se divertir en plein air, laisse présager de belles journées ensoleillées.

Idéale pour les amateurs de projets, cette propriété au potentiel exceptionnel demande quelques rafraîchissements, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.

Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité aux commodités, écoles, et entrée d’autoroutes, tout en offrant une atmosphère tranquille. Une opportunité unique de faire revivre cette maison au charme intemporel.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3488 € et 4718 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.