Maison de caractère avec dépendance vue lac et Mont-Blanc

À Farges, au coeur d’un environnement naturel privilégié, cette maison de charme haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Genève.

Un refuge rare où authenticité, élégance et modernité s’accordent à la perfection. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La maison principale propose quatre chambres, de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse portée par des matériaux de qualité.

À l’extérieur, une grande terrasse plein Sud, un jardin paysager avec vue imprenable sur les montagnes et Genève au loin, ainsi qu’un verger et un potager composent un cadre de vie raffiné. Plusieurs dépendances, un atelier et une vaste grange offrent un potentiel d’aménagement rare, permettant de créer des espaces dédiés au bien-être, aux loisirs ou à un projet professionnel.

La propriété bénéficie d’équipements éco-responsables haut de gamme : panneaux solaires nouvelle génération, chauffage aux granulés performant et borne de recharge pour véhicule électrique.

Un appartement indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble, idéal pour accueillir, loger un proche ou optimiser un investissement.

Atout supplémentaire, une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à des projets d’extension ou d’investissement. Une adresse confidentielle, une vue magistrale et un charme incontestable font de cette propriété une opportunité unique alliant standing, confort et nature.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 9730Euros et 13220 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.