Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Maison familiale et sa piscine

SAINT BERNARD 01600 #Maison avec piscine 240 M2 670 000 € | RÉF. 4265EL
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Maison familiale et sa piscine

SAINT BERNARD 01600 #Maison avec piscine 240 M2 670 000 € | RÉF. 4265EL
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01600
SAINT BERNARD
240 m2
Surface
5
Chambres
670 000
Prix de vente

Située au calme, sur la commune de Saint-Bernard (Ain) à 35 min de la gare TGV de Mâcon et 40 min de Lyon, cette belle maison de 240m2 habitable prend place sur une parcelle de 2 259m2.

Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous. Agissant comme une pièce centrale de la maison, la cuisine, fraîchement rénovée, allie modernité et praticité dans un cadre contemporain. De là, est accessible un grand séjour salle à manger ainsi qu’un agréable salon, chacun équipé d’une cheminée.

Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres se partageant une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne.

A l’étage, devant bénéficier d’un rafraîchissement complet, se nichent deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Le calme et le charme à couper le souffle sont incontestablement les atouts de cette maison coup de coeur qui fera la bonheur pour les familles à la recherche de quiétude et d’authenticité.

Un garage et une cave complètent cette maison.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 et 4240 €

RÉF. 4265EL

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 3 042 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3090 € et 4240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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NICOLAS PAULET
RSAC : 531 578 946 Villefranche
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