Agence Picardie
Agnès SOUBIRAN

Maison ancienne rénovée en pierres et ardoises avec jardin et vue proche Soissons

ACY 02200 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison rénovée 164 M2 402 000 € | RÉF. 15094
Appeler
Maison ancienne rénovée en pierres et ardoises avec jardin et vue proche Soissons
02200
ACY
164 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
505 m2
Terrain
402 000
Prix de vente

Cette maison de caractère située dans un village recherché près de Soissons (10 min) possède plus d’un atout. Entièrement rénovée en 2022/2023 , c’est le combiné parfait entre charme de l’ancien et confort ultra contemporain (DPE ultra performant en B/A).

Prête à vivre (aucun travaux), au calme, lumineuse (S/O), les volumes sont ici généreux et l’agencement optimisé.

Dotée d’un joli jardin en espaliers avec une superbe vue sur la campagne environnante, c’est une maison douce et chaleureuse idéale pour une vie de famille et de bons moments partagés.

Le rez-de-chaussée composé d’une grande pièce de vie avec une cuisine est ouvert sur les terrasses et le jardin.
Une remise et un WC complètent ce niveau.

L’escalier mène au premier étage ou la vaste pièce palière (bureau, espace jeux, quatrième chambre possible), distribue la chambre parentale, une salle d’eau et un wc.
Il poursuit sa course au deuxième étage, ou une autre belle pièce palière, également aménageable, distribue deux autres chambres.

Une dépendance de 20m² complète l’ensemble.
Possibilité d’acquérir le terrain voisin.

Caractéristiques techniques : assainissement individuel par microstation aux dernières normes, double vitrage aluminium, PAC A/E, linky, raccordement à la fibre possible, portail et borne de recharge pour véhicules électriques possibles, parquet et carreaux de ciments.

RÉF. 15094

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 505 m2
  • Taxe foncière : 792 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 90.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 90.8
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 1920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agnès SOUBIRAN - EI
Agent commercial
RSAC : 753 515 568 Compiègne
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