Agence Alpes-de-Haute-Provence
Marion ROBERT

Propriété de charme avec gîte, parc arboré 8600 m² et piscine

MANE 04300 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison en pierre 216 M2 599 000 € | RÉF. 1096ADHP
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Propriété de charme avec gîte, parc arboré 8600 m² et piscine
MANE 04300 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison en pierre 216 M2 599 000 € | RÉF. 1096ADHP
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04300
MANE
216 m2
Surface
5
Chambres
8600 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

À deux pas du village de caractère de Mane, cette propriété pleine d’authenticité déploie environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de près de 8 600 m², dans un environnement paisible et protégé.

L’intérieur séduit par sa lumière naturelle et ses volumes généreux. La cuisine, conviviale, s’ouvre sur une tonnelle ombragée, parfaite pour les repas d’été. Dans le salon, la cheminée réchauffe les soirées, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur le parc et la piscine.

La suite parentale au rez-de-chaussée profite d’un accès direct au jardin. L’étage dessert trois chambres, un bureau lumineux et une salle d’eau, offrant un cadre de vie confortable et fluide.

En retrait, un gîte indépendant de 50 m² avec mezzanine propose un espace accueillant pour vos proches ou une activité d’accueil.

Le parc, soigneusement planté, entoure une piscine de 9 x 4 mètres, et bénéficie de l’eau du canal de Provence ? un atout rare pour entretenir ce coin de verdure.

Une maison où l’on imagine facilement les moments partagés en terrasse, les siestes à l’ombre des arbres et les soirées d’été autour de la piscine. Une propriété où l’on vient chercher la tranquillité, sans renoncer au caractère.

Classe ENERGIE : F / Classe CLIMAT : F

Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44
EI RSAC 892307539 MANOSQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1096ADHP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 8600 m2
  • Taxe foncière : 2 296 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 321 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 73 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence
9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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