Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Grande propriété familiale à réinventer

AIGLUN 04510 #Maison à rénover #Maison avec jardin 302 M2 849 000 € | RÉF. 1017ADHP
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Grande propriété familiale à réinventer

AIGLUN 04510 #Maison à rénover #Maison avec jardin 302 M2 849 000 € | RÉF. 1017ADHP
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04510
AIGLUN
302 m2
Surface
10
Chambres
4136 m2
Terrain
849 000
Prix de vente

Grande propriété familiale proche de Digne Les Bains

Cette grande propriété de plus de 4000m2 de terrain est Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de son centre ville et des commodités.
Elle bénéficie d’une grande surface encore constructible pour accueillir un projet professionnel de construction ou un projet familial avec annexe.
La zone d’activité de Digne Les Bains est à 5 minutes en voiture.

La maison se développe sur deux niveaux strictement identiques qui permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet de deux appartements parfaitement indépendants avec accès véhicule indépendants et parkings.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le Rez de chaussée d’environ 150m2 est composé de :
– un sas d’entrée
– un double séjour avec cheminée
– 2 accès directs sur les deux terrasses et le jardin
– 5 chambres
– une cuisine indépendante mais reliée au séjour par une porte
– une grande salle de bain
– accès intérieur vers le garage fermé et la cuisine d’été
– un grand garage fermé qui peut accueillir deux voitures

L’étage d’environ 150m2 est composé de :
– une entrée intérieure et une entrée extérieure
– un sas d’entrée
– un double séjour avec cheminée
– 5 chambres
– une cuisine indépendante mais reliée au séjour par une porte
– une grande salle de bain
– accès direct vers deux terrasses et le jardin

Le terrain de plus de 4000m2 bénéficie d’un jardin arboré, de nombreux garages couverts, un ancien poulailler, une cuisine d’extérieur avec espace de réception.

Au calme, avec un environnement naturel privilégié et proche de toutes les commodités cette propriété est à découvrir.

Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1017ADHP

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • Surface du terrain : 4136 m2
  • Taxe foncière : 2 229 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 277 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence

Vous souhaitez acheter un bien situé dans le département du 04 ? Prenez contact avec notre agence immobilière Alpes-de-Haute-Provence située à Manosque et profitez de notre expertise pour vous aider à dénicher le bien de vos rêves. Nous nous adaptons à toutes les demandes, y compris les plus originales ! Conscients que chaque besoin est unique, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à trouver le bien qui correspondra totalement à vos aspirations, et dans lequel vous vous sentirez instantanément comme chez vous.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des biens d’exceptions sur l’ensemble du département des Alpes-de-Haute-Provence. Nos équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, de la vente, à l’achat.

Situées entre les Alpes et la mer Méditerranée, le département des Alpes-de-Haute-Provence est le lieu rêvé pour s’installer dans un mas en pierres, une maison de Maître, une ancienne ferme rénovée, un château, un domaine ou une bastide provençale avec piscine au milieu des oliveraies. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Vous tomberez amoureux du plateau de Valensole et de ses lavandes fleuries. Vous pourrez également accéder à vos pistes de ski préférées à moins de 2h des Alpes.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, ce département est une terre de lumière où il fait bon vivre. L’équilibre entre l’homme et la nature est le maître-mot. La qualité avant tout : villes et villages fleuris, stations vertes, cités de caractères et produits bio. Tous les habitants peuvent bénéficier d’une nature grandiose et préservée, de produits du terroir uniques, d’un patrimoine culturel riche et remarquable qui contribuent à la valorisation et à la renommée des Alpes-de-Haute-Provence.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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