Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Ancienne ferme en pierres sur propriété de 2,5 hectares

GREOUX LES BAINS 04800 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 700 M2 1 590 000 € | RÉF. 1031ADHP
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Ancienne ferme en pierres sur propriété de 2,5 hectares

GREOUX LES BAINS 04800 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 700 M2 1 590 000 € | RÉF. 1031ADHP
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04800
GREOUX LES BAINS
700 m2
Surface
9
Chambres
25000 m2
Terrain
1 590 000
Prix de vente

Vous adopterez la Provence dans toute sa splendeur avec cette somptueuse propriété.

Située entre les lavandes de Valensole et les lacs du Verdon, à une minute du centre ville de Gréoux les Bains, vous accueillerez votre famille et vos amis dans le plus grand confort.

La propriété est protégée dans une zone naturelle et bénéficie d’un cadre extraordinaire et un accès immédiat vers le Verdon. La propriété s’étend sur 2,5 hectares de terrains arborés.

La bâtisse principale, ancienne ferme entièrement rénovée avec goût se développe ainsi :

Niveau RDC :
– salle de repas et cuisine ouverte
– grande chambre
– salle d’eau et wc
– accès garage
– grand garage (ancien boxes) brut de béton

Etage 1 :
– grand salon avec cheminée et plafond cathédrale
– salle de repas
– cuisine semi-ouverte sur salle de repas
– accès directs aux terrasses et jardins
– bureau ouvert sur le salon avec plafond cathédrale
– chambre avec salle de bain

Etage 2 :
– 3 chambres
– salle de bain
– wc

Etage 3 :
– ancien pigeonnier transformé en chambre / bureau

La seconde bâtisse attenante est actuellement utilisée avec deux gîtes en très bel état.

Les deux gîtes de plain pied (normes PMR) se composent comme suit :
– grande salle de séjour avec coin repas et cuisine ouverte
– deux chambres,
– une salle d’eau
– wc
– terrasse privative

Les extérieurs complètent cet ensemble avec une piscine et un poolhouse/buanderie, de nombreuses terrasses et des abris avec différentes possibilités.

Une véritable carte postale !

Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1031ADHP

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • Surface du terrain : 25000 m2
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 119 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alpes-de-Haute-Provence

Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence

Situées entre les Alpes et la mer Méditerranée, le département des Alpes-de-Haute-Provence est le lieu rêvé pour s’installer dans un mas en pierres, une maison de Maître, une ancienne ferme rénovée, un château, un domaine ou une bastide provençale avec piscine au milieu des oliveraies. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Vous tomberez amoureux du plateau de Valensole et de ses lavandes fleuries. Vous pourrez également accéder à vos pistes de ski préférées à moins de 2h des Alpes.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, ce département est une terre de lumière où il fait bon vivre. L’équilibre entre l’homme et la nature est le maître-mot. La qualité avant tout : villes et villages fleuris, stations vertes, cités de caractères et produits bio. Tous les habitants peuvent bénéficier d’une nature grandiose et préservée, de produits du terroir uniques, d’un patrimoine culturel riche et remarquable qui contribuent à la valorisation et à la renommée des Alpes-de-Haute-Provence.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des biens d’exceptions sur l’ensemble du département des Alpes-de-Haute-Provence. Nos équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, de la vente, à l’achat.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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