Maison de village entièrement rénovée – Balcon et vue exceptionnelle

Au coeur d’un village vivant, à deux pas des commerces et des services, cette maison de village de 113 m² dévoile une rénovation intégrale rare, menée avec exigence et raffinement.

Pensée dans les moindres détails, la propriété a été entièrement repensée du sol au plafond : toiture, façade, crépi extérieur, électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d’eau, réseaux et finitions. Jusqu’aux ferronneries du balcon, chaque élément a été repris ou remplacé afin d’offrir un confort contemporain et des prestations de qualité, tout en respectant l’âme du lieu.

Cette rénovation complète permet aujourd’hui au bien de bénéficier d’une performance énergétique classée C, gage d’un confort thermique optimisé et d’une consommation maîtrisée.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle deux superbes caves voûtées entièrement rénovées. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond traditionnelle, ces espaces offrent de beaux volumes et peuvent aisément être utilisés comme pièces supplémentaires : salle de jeux, espace détente, bar à vin, atelier créatif ou encore salon intimiste.

À l’étage, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les volumes et les ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement par un balcon offrant une vue exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Ce niveau accueille également une première suite parentale bénéficiant d’un accès direct à un petit extérieur communal, parfait pour installer une table et profiter d’un coin de plein air discret et agréable.

Au dernier niveau, une très grande suite parentale complète la maison et offre un espace nuit confortable et intimiste.

Particulièrement lumineuse, cette maison de village dispose également de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager aisément une division en deux appartements, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un bien singulier, où le charme de l’ancien rencontre le confort du neuf, au coeur d’un environnement pratique et recherché.

Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44
EI RSAC 892307539 MANOSQUE

Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr