Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Loft bas de Cimiez idéal pour des bureaux

Nice 06000 #Appartement contemporain #Bien transformé 132 M2 795 000 € | RÉF. 8478
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Loft bas de Cimiez idéal pour des bureaux

Nice 06000 #Appartement contemporain #Bien transformé 132 M2 795 000 € | RÉF. 8478
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06000
Nice
132 m2
Surface
2
Chambres
795 000
Prix de vente

Dans le quartier recherché de Cimiez, où l’histoire rencontre le raffinement, ce loft bourgeois de 132.10 m² carrez prend place dans un bâtiment chargé d’histoire du début du 20ème siècle.

Ancien atelier d’artiste, ce lieu unique a vu naître des créations artistiques et des projets ambitieux, et aujourd’hui, il offre un cadre de vie qui mêle avec élégance le passé et le présent.
Au fil des années, ce lieu a conservé son âme, ses moulures, son parquet massif, et sa hauteur sous plafond.

Un vaste espace tourné vers la lumière et de magnifiques ouvrants en arc de cercle offrent un cadre idéal pour des bureaux.

Classe énergie : C (indice 141 kWh/m²/an) Classe climat : A (indice 4 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 630 € et 2 260 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr.

RÉF. 8478

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 408 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 5 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 € et 2260 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft bas de Cimiez idéal pour des bureaux
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Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892046707 Nice
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Nice

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