Agence Nice – Cannes
Axel VERSTRAETE

Appartement terrasse au Majestic

NICE 06000 #Appartement avec terrasse 84 M2 715 000 € | RÉF. 8477
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Appartement terrasse au Majestic

NICE 06000 #Appartement avec terrasse 84 M2 715 000 € | RÉF. 8477
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06000
NICE
84 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
715 000
Prix de vente

Dans un quartier emblématique de Nice , où se mêlent histoire et élégance, cet appartement de 85 m² (84.80m² carrez) , modernisé dans un esprit loft, bénéficie d’une terrasse privative de 30 m², si rare dans le Bourgeois.

Cet ancien palace, témoin des heures glorieuses et de la Belle Époque, a vu défiler artistes, aristocrates et voyageurs du monde entier. Aujourd’hui, il continue de séduire par son cachet , son atmosphère intemporelle et sa situation au coeur de la ville.

Cet appartement a été entièrement repensé, pour allier le caractère d’une adresse prestigieuse et le confort contemporain. Le parquet massif soigneusement choisi, respecte l’esprit des lieux, il apporte chaleur et élégance.

Le salon invite à la convivialité. Ses proportions généreuses et sa décoration soignée en font un véritable cocon.
Deux chambres en suite offrent un confort optimal.

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre de Nice, cette adresse conjugue prestige et praticité. A proximité des écoles, des commerces et des transports.

Classe énergie : B (indice 80 kWh/m²/an) Classe climat : A (indice 2 kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 680 €, basé sur les prix de 2021.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr.

RÉF. 8477

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 408 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 5 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 80 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 80
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450 € et 680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement terrasse au Majestic
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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel VERSTRAETE - EI
Agent commercial
RSAC : 904321973 Nice
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.

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Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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