Appartement terrasse au Majestic
Appartement terrasse au Majestic
Dans un quartier emblématique de Nice , où se mêlent histoire et élégance, cet appartement de 85 m² (84.80m² carrez) , modernisé dans un esprit loft, bénéficie d’une terrasse privative de 30 m², si rare dans le Bourgeois.
Cet ancien palace, témoin des heures glorieuses et de la Belle Époque, a vu défiler artistes, aristocrates et voyageurs du monde entier. Aujourd’hui, il continue de séduire par son cachet , son atmosphère intemporelle et sa situation au coeur de la ville.
Cet appartement a été entièrement repensé, pour allier le caractère d’une adresse prestigieuse et le confort contemporain. Le parquet massif soigneusement choisi, respecte l’esprit des lieux, il apporte chaleur et élégance.
Le salon invite à la convivialité. Ses proportions généreuses et sa décoration soignée en font un véritable cocon.
Deux chambres en suite offrent un confort optimal.
À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre de Nice, cette adresse conjugue prestige et praticité. A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Classe énergie : B (indice 80 kWh/m²/an) Classe climat : A (indice 2 kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 680 €, basé sur les prix de 2021.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 7 étages dans l'immeuble
- 408 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 5 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 80kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450 € et 680 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
