Charme et Modernité : Appartement rénové et meublé à Nice

Co-exclusivité : Niché au sein d’un immeuble en pierre de taille des années 1900, dont la façade arbore fièrement balcons en fer forgé et corniches d’origine, cet appartement de 80,01 m² loi carrez est une ode à l’architecture classique niçoise. Entièrement rénové avec une exigence de standing, il se révèle meublé avec un goût sûr, offrant une expérience de vie clé en main et raffinée.

La pièce de vie, baignée de lumière, déploie ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Magnifiée par un sublime bow-window orienté plein Sud, elle s’ouvre sur un petit balcon, promettant des instants ensoleillés.

L’espace culinaire, délimité avec finesse, adopte l’allure d’un atelier d’artiste par sa conception semi-ouverte. Aménagée et équipée dans les moindres détails, cette cuisine est une invitation à la convivialité et à l’esthétisme.

L’espace nuit prend place côté cour où deux chambres principales, à l’abri des tumultes de la ville, offrent un calme absolu.

La salle d’eau, elle aussi baignée de clarté grâce à sa grande porte-fenêtre donnant sur un balcon, conjugue l’élégance d’une douche à l’italienne avec le confort d’une double vasque et d’un wc. Un 2ème wc indépendant pour les invités complète cet ensemble.

Outre la qualité des finitions et des matériaux, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. Une cave vient parfaire cette proposition rare.

Idéalement situé, à quelques pas des commodités et des transports, cet appartement de caractère est une adresse d’exception, où le charme historique dialogue harmonieusement avec le côté contemporain.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr