Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Loft contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice

NICE 06000 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Loft 92 M2 1 350 000 € | RÉF. 4401
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Loft contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice

NICE 06000 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Loft 92 M2 1 350 000 € | RÉF. 4401
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06000
NICE
92 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 350 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Carré d’or, au coeur de la ville, cet exceptionnel loft d’une superficie totale de 92 m2, prend place au dernier étage d’un immeuble de standing.

Entièrement rénové et meublé, ce bien à la décoration soignée a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Il développe de beaux volumes optimisés avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 4m.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace bibliothèque, le tout donnant sur un balcon de 14 m², qui permet d’admirer la vue sur la colline du château et sa cascade emblématique.

À l’étage, une mezzanine sous mansardes pouvant servir de lieu de détente ou de chambre d’appoint, augmente l’espace de vie et offre à ce lieu atypique un cachet incontestable et une belle luminosité.

Le côté nuit est composé de deux chambres en suite avec salle d’eau et dressing donnant sur un balcon.

Sur le même palier, une pièce sécurisée pouvant servir de buanderie/rangement, vient compléter tout le confort de ce bien d’exception.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 580€ et 830€.

RÉF. 4401

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 € et 830 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain rénové dans le Carré d’or de Nice
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

 

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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