Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Villa contemporaine sur les collines de Nice

NICE 06000 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 208 M2 1 480 000 € | RÉF. 7838
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Villa contemporaine sur les collines de Nice

NICE 06000 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 208 M2 1 480 000 € | RÉF. 7838
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06000
NICE
208 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1258 m2
Terrain
1 480 000
Prix de vente

Villa contemporaine

Perchée dans un écrin de verdure, cette villa d’exception de 208 m² déploie ses lignes épurées face à une vue saisissante, mêlant mer azur et collines verdoyantes, à seulement 12′ du centre de Nice.
L’élégance de ses volumes s’exprime dès l’entrée, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les baies vitrées s’effacent, pour laisser place à une fusion parfaite entre intérieur et extérieur.
Chaque recoin invite à l’évasion. L’espace piscine à débordement, entouré de verdure luxuriante semble se confondre dans le paysage, créant un espace de détente privilégié.
Une grande suite parentale indépendante s’ouvre sur une terrasse privée avec un jacuzzi, parfait pour savourer des moments de bien- être en toute discrétion.
A l’étage, un espace nuit avec 3 chambres et deux pièces d’eau.
Tout est pensé pour une harmonie totale, entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant que apaisant, pour les personnes en quête d’exception.
Un double box et plusieurs places de parking complètent les lieux.
CLASSE ENERGIE: B (95) / CLASSE CLIMAT: A (2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020€ ET 1 440€

RÉF. 7838

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1258 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 533 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 95 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 95
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 € et 1440 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine sur les collines de Nice
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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