L’élégance suspendue entre mer et collines à Nice

Perchée dans un écrin de verdure à seulement douze minutes du centre de Nice, cette villa de charme de 148 m² au sol, séduit d’emblée par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Véritable belvédère sur la Côte d’Azur, elle s’ouvre sur un panorama saisissant où l’azur de la Méditerranée dialogue avec la douceur des collines environnantes.

Le cœur de la demeure bat dans une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et entièrement tournée vers l’horizon. Cet espace se prolonge naturellement vers les extérieurs, où une piscine au sel récemment rénovée semble se fondre dans une végétation luxuriante. Ici, la nature s’invite dans chaque coin de vue, créant un cadre de détente privilégié.

L’agencement intérieur a été pensé pour le confort et l’intimité de chacun. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres paisibles, avec vue mer ou collines, ainsi que deux salles d’eau avec deux toilettes. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’une salle d’eau supplémentaire avec un toilette, facilitant la vie quotidienne. Pour compléter l’ensemble, le sous-sol offre un potentiel remarquable : actuellement aménagé en buanderie et bureau ou chambre d’appoint, il peut aisément être réinventé en salle de sport, home-cinéma ou atelier de création selon vos projets.

Alliant parfaitement modernité et environnement naturel, cette propriété offre un cadre de vie aussi raffiné qu’apaisant. Un double box fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare, idéal pour ceux en quête de tranquillité aux portes de la ville.

CLASSE ENERGIE: C (134) / CLASSE CLIMAT: A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820€ et 2 520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr