Agence Nice – Cannes
Sarah Faraj

Appartement vue mer et son studio indépendant

Sous offre GRASSE 06130 #Appartement avec vue #Appartement de caractère 109 M2 340 000 € | RÉF. 5436
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Appartement vue mer et son studio indépendant

Sous offre GRASSE 06130 #Appartement avec vue #Appartement de caractère 109 M2 340 000 € | RÉF. 5436
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06130
GRASSE
109 m2
Surface
2
Chambres
400 m2
Terrain
340 000
Prix de vente

Situé à proximité du village de Magagnosc, ce duplex développe une surface de 133m², (109,07 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 400 m².

Rénové et décoré dans une atmosphère douce et colorée, ce bien propose un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique sur le village et la mer.

Dès l’entrée, un couloir dessert toutes les pièces de l’appartement et mène à un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu’à une cuisine indépendante aménagée.

Deux chambres constituent la partie nuit. Une salle de douche, et une buanderie terminent cet étage.

En rez-de-jardin, une veranda s’ouvre sur un bel extérieur arboré de 400m2 en restanques, propice à la détente.

Un studio de 28m² et une cave de 30m² viennent compléter ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros.

 

RÉF. 5436

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 1 755 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 € et 1480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer et son studio indépendant
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité. Nos équipes vous accompagnent dans tous les projets immobiliers d’achat et de vente de biens atypiques.

 

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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