*EXCLUSIVITE* Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l’intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ de (850 000) €. Estimation : entre (1 060 000 €) et (1 120 000 €). La date de la vente est prévue le 26 juillet 2025. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Située à proximité du charmant village de Cabris, cette maison d’architecte de caractère a été entièrement repensée dans un style résolument contemporain. Nichée sur les hauteurs de Grasse, cette propriété de plus de 190 m², exposée plein sud, bénéficie d’une vue imprenable s’étendant du bassin Grassois jusqu’à la mer Méditerranée.

Ce bien et ses nombreuses dépendances offrent une expérience de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.

Dès l’entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse panoramique.
Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent, laissant place à une sensation d’espace infini. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, fait écho à cette fluidité et se prolonge dans une salle à manger conviviale agrémentée de son poêle à bois chaleureux.

Ce niveau abrite également deux chambres, chacune avec salle d’eau privative.
Des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage supérieur, la suite parentale s’impose comme un véritable havre de paix, avec son vaste dressing, sa salle de bains élégante, ses WC et surtout sa terrasse privative offrant une vue à couper le souffle sur la mer.

Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec plusieurs dépendances qui viennent enrichir ce lieu de vie hors du commun : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, un studio d’environ 18 m², ainsi qu’un T2 de 33 m² parfaitement autonome. Un local supplémentaire de 16 m² offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le tout est implanté dans un environnement d’une quiétude rare offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et d’espace.
Un bien d’exception, alliant modernité, élégance et nature, avec un potentiel rare sur le marché.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 785€ et 1061€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr